Casă nouă P+E+M, 185 mp utili, Str. Aurel Sacerdoteanu – Încălzire în pardoseală, Beci

CASĂ NOUĂ P+E+M | APROX. 185 MP UTILIZABILI | TEREN 410 MP | STR. AUREL SACERDOTEANU

Marius Imob vă propune spre vânzare, în exclusivitate, o locuință individuală modernă situată pe Strada Aurel Sacerdoteanu, într-o zonă rezidențială liniștită din municipiul Râmnicu Vâlcea.

Proprietatea se remarcă prin suprafața generoasă, compartimentarea eficientă și calitatea construcției, fiind realizată din cărămidă Porotherm, izolată cu polistiren expandat de 10 cm, densitate 100, și prevăzută cu placă de beton inclusiv la nivelul mansardei.

PREȚ

199.000 € – în stadiul actual

245.000 € – complet finisată la cheie

Comision 0% pentru cumpărător.

Caracteristici principale:

• Teren 410 mp

• Amprentă la sol 72 mp

• Parter aproximativ 55 mp

• Etaj aproximativ 55 mp

• Mansardă open-space aproximativ 55 mp

• Beci aproximativ 20 mp cu acces direct din interior

• Aproximativ 185 mp spații utilizabile

Compartimentare:

Parter:

• Living generos

• Bucătărie

• Dormitor / birou

• Baie

• Hol

Etaj:

• 2 dormitoare

• Dressing

• Birou

• Baie spațioasă

• Hol

• Balcon

Mansardă:

• Spațiu open-space de aproximativ 55 mp

• Acces direct din interior

• Posibilitate de amenajare ca dormitoare suplimentare, birou, sală hobby, home cinema sau spațiu de relaxare

Subsol:

• Beci de aproximativ 20 mp

• Acces direct din interiorul casei

Construcție și materiale:

• Cărămidă Porotherm

• Izolație exterioară cu polistiren expandat de 10 cm, densitate 100

• Placă din beton turnată peste parter

• Placă din beton turnată peste etaj, inclusiv la nivelul mansardei

• Structură solidă și durabilă

• Acoperiș pe șarpantă din lemn

Dotări și avantaje:

• Încălzire prin pardoseală pe întreaga suprafață a locuinței

• Tâmplărie PVC cu geam tripan, culoare gri antracit

• Compartimentare modernă și eficientă

• Mansardă open-space cu acces interior

• Beci cu acces direct din casă

• Curte proprie

• Zonă exclusiv rezidențială

• Vecinătăți civilizate

• Posibilitatea personalizării finisajelor pentru cumpărătorii care aleg varianta în stadiul actual

Deși are o amprentă la sol de doar 72 mp, proprietatea oferă aproximativ 185 mp de spații utilizabile datorită mansardei și beciului cu acces direct din interior, un avantaj rar întâlnit pe piața caselor noi din Râmnicu Vâlcea.

Mansarda este realizată peste placă de beton, oferind un nivel superior de confort, rezistență și izolare fonică față de soluțiile clasice.

Pentru cei care caută o casă nouă, construită responsabil, cu materiale de calitate și posibilitatea de a-și personaliza finisajele, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă.

Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă așteptăm la sediul Marius Imob din Râmnicu Vâlcea, Strada Cerna 21A, lângă clinica Rapitest.

0753 79 77 20