PROPRIETATE CU PATRU APARTAMENTE | BĂILE GOVORA

Proprietatea prezentată este un imobil versatil, potrivit atât pentru locuire permanentă, cât și ca reședință de vacanță sau pentru exploatare în regim turistic. Localizată pe Strada Eroilor, într-una dintre cele mai bune zone ale stațiunii, casa se află la numai 3 minute de mers pe jos de Hotel Palace, aproape de Parcul Central și de centrul orașului, oferind un avantaj semnificativ pentru orice destinație a proprietății.

Terenul are o suprafață flexibilă, aproximativ 700 mp, cu posibilitatea de extindere în funcție de nevoile cumpărătorului.

Clădirea principală are regim Parter + Etaj + Mansardă, cu o suprafață construită la sol de 182,9 mp și o suprafață desfășurată de 365,8 mp, fiind compartimentată astfel:
– Trei apartamente cu două camere, fiecare cu baie proprie
– Un apartament generos la mansardă, compus din trei camere, living cu bucătărie, baie de serviciu, baie principală cu cadă, două balcoane și o terasă cu vedere deschisă.
Tot la parter se mă regăsește o bucătărie , fiind alipită pe întreaga latură dreaptă și situată sub terasa exterioară. Această zonă cuprinde și spațiul tehnic, oferind funcționalitate excelentă pentru utilizare zilnică sau pentru activități turistice.

Anexa separată în prezent garaj, este complet utilă și flexibilă în funcționalitate:
– Parterul, finisat cu gresie, poate funcționa ca bucătărie de vară plus spațiu de depozitere.
– La etaj se află o cameră, ideală pentru oaspeți, birou, hobby room sau spațiu de relaxare.

Aceasta este singura anexă a proprietății, iar versatilitatea ei reprezintă un avantaj semnificativ.

Utilități: gaz, apă, curent, canalizare.

Compartimentarea, suprafețele și poziționarea proprietății o fac o ofertă rar disponibilă în Băile Govora, potrivită pentru cei care doresc spațiu, confort și acces rapid către principalele puncte de interes ale stațiunii.

Proprietatea se vinde exclusiv prin Marius Imob.