PROPRIETATE PREMIUM | DUBLĂ DESCHIDERE | STRADA SOMEȘ / STRADA CARPAȚI

Vă prezentăm spre vânzare o proprietate complexă, cu potențial rezidențial și investițional, situată pe Strada Someș, cu ieșire secundară pe Strada Carpați, amplasată pe un teren total de 1.000 mp.

Proprietatea este compusă din două corpuri de clădire și o curte generoasă, cu acces separat din două străzi.

Corp principal – locuință
• Regim de înălțime: D+P+1+M
• Suprafață construită: aprox. 480 mp
• Demisol: beci, cramă, sală de fitness, spații tehnice
• Parter, etaj și mansardă: spații de locuit ample, bine proporționate, cu lumină naturală și funcționalitate ridicată

Corp secundar – garaj și spațiu multifuncțional
• Garaj cu amprentă la sol de 60 mp
• Etaj de aproximativ 80 mp, spațiu necompartimentat, cu balcon
• Suprafață totală corp secundar: aprox. 140 mp
• Destinații posibile: apartament independent, birouri, studio, zonă hobby

Exterior și teren
• Foișor amenajat cu zonă de grătar
• Curte liberă de aproximativ 500 mp
• Ieșire directă la Strada Carpați, curtea fiind pregătită pentru o nouă construcție

Avantaje cheie
• dublă deschidere: Strada Someș și Strada Carpați
• două corpuri de clădire distincte
• suprafețe construite generoase
• teren cu potențial real de dezvoltare
• proprietate potrivită pentru rezidențial premium sau investiție
Proprietate promovată în exclusivitate de Marius Imob.
Vizionările se efectuează doar pe bază de programare.