CLĂDIRE DE BIROURI | TÂRGU MUREȘ | GHEORGHE DOJA

Proprietate premium situată în zona centrală a municipiului Târgu Mureș, într-un areal mixt – rezidențial și comercial – caracterizat de vizibilitate excelentă și trafic auto și pietonal intens. În proximitate se regăsesc instituții publice (Primăria, Prefectura, ITM), centre comerciale (Shopping Mall Mureș), Cetatea Medievală, bănci și unități de învățământ.

Clădirea are regim de înălțime D+P+7 și este edificată pe un teren de 1.045 mp, fiind potrivită pentru companii, instituții sau investitori care doresc o proprietate solidă, cu poziționare strategică.

Caracteristici tehnice

• An construcție: 1995
• Regim de înălțime: D+P+7
• Suprafață construită desfășurată: 4.372 mp
• Suprafață utilă totală: 3.617 mp
• Amprentă la sol: 1.007 mp
• Suprafața teren: 1.045 mp
• Categoria energetică: C

Structură și finisaje

Clădirea este realizată pe structură de beton armat (diafragme, cadre, planșee), cu pereți interiori din cărămidă. Tâmplăria exterioară este din aluminiu cu geam stratificat, iar cea interioară mixtă – lemn, PVC și aluminiu. Finisajele includ:

• Holuri placate cu marmură
• Zone de birouri cu mochetă și parchet masiv
• Grupuri sanitare placate parțial cu faianță
• Pereți finisați cu tencuieli driscuite, glet și vopsea lavabilă

Situație chiriași

Vânzarea implică preluarea unei perioade de ocupare de maximum 18 luni, timp în care clădirea rămâne închiriată